1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
18.7万円/㎡
前年比-20.4%
広島市南区
22.2万円/㎡
前年比-15.8%
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ダイアパレスリバーサイド比治山
広島県広島市南区比治山町
広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩2分
1990年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造
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4階 / 20.46㎡の場合
相場
723万円
35.3万円/㎡
673
706
739
772
AI査定結果
推定相場価格
723万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
706万円〜739万円
34.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレスリバーサイド比治山
710万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 20.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 710万円 | 34.7万円 | 4階 | 20.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/25 | 1,380万円 | 33.1万円 | 6階 | 41.73㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,370万円 | 36.6万円 | 10階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 500万円 | 24.4万円 | 4階 | 20.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,520万円 | 38.2万円 | 10階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 480万円 | 20.8万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,700万円 | 40.1万円 | 10階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 2,880万円 | 45.1万円 | 9階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,200万円 | 45.6万円 | 10階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,780万円 | 38.6万円 | 6階 | 46.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 500万円 | 21.7万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/15 | 620万円 | 26.9万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 46.7万円 | 9階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 590万円 | 25.6万円 | 4階 | 23.04㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ダイアパレスリバーサイド比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 710万円 | 34.7万円 | 20.46㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 107戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ダイアパレス比治山パークサイド 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅3分 | 500万円 | 26.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ダイアパレス比治山公園 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅3分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.58㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ダイアパレス皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 500万円 | 27.6万円 | 18.09㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で20.4%下落、広島市南区では15.8%下落しています。